Wie begann alles
Ich merke irgendwann ich hatte nur noch 20 Jahre bis zur Rente und kann das riesige Haus meiner Eltern nicht bewirtschaften.
Was tun ? Zur Miete ziehen. Nein kommt für mich nicht infrage da ich lärmempfindlich bin.
Nun suchte ich in Windhagen und Ortsteile ein Grundstück was sehr schwierig war.
Mit geringem Bugdet habe ich versucht ein Haus zubauen.
Also fand ich ein Kirchengrundstück in Windhagen. Doch als ich mir die Pacht die alle paar Jahre steigt durchgerechnet hatte, habe ich gesehen das ich auch ein Grundstück kaufen konnte.
Als nächstes hatte ich das Bauen in 2. Reihe hinter dem Grundstück meiner Eltern versucht. Dies hat der Bauausschuss Windhagen aber nicht genehmigt. (So ging das erste eigene Geld verloren)
Nun sprach mich ein Bekannter an ich suche doch ein Grundstück. Er möchte Haus mit Grundstück kaufen, aber das Grundstück ist sehr groß ob ich nicht einen Teil haben möchte. Voller Freude stimme ich zu. Nun scheitere aber der Kauf des Hauses meines Bekannten. Das Haus mit Grundstück ging nun an die Bank. Nun versuchte ein Makler einer Bank das Haus mit Grundstück komplett zu verkaufen. Sie fanden aber keinen. Da kann wieder die Idee mit der Teilung. Nun wurde endlich ein Käufer gefunden der bereit war das Grundstück zu teilen. Ich bekam 500m².
Nun hat der Vermesser das Grundstück vermessen. Ich hatte gut Arbeit weil das Grundstück nicht gradlinig ist. (Es liegt in einer Kurve)
Nun musste ein Architekt her damit die Bebaubarkeit des Grundstücks festgestellt werden konnte. (Dabei muss man wissen ein Architekt bekommt Geld schon beim ersten Wort)
Ich hätte auch selber ein Bauvoranfrage stellen können diese ist aber nicht verbindlich. Also hatte ich einen Bauantrag gestellt. Ich hatte das Haus mit Ashampoo Home Designer 3 gezeichnet. Dieses Entwurf konnte fast 1:1 vom Architekten übernommen werden. Dabei sollte man bedenken man muss an einem Haus immer Kompromisse mit dem Architekten machen sonst findet man nie Haus und Grundstück.
Das Grundstück ist aber nicht ebenerdig. Also musste von dem Vermesser ein Höhenprofil erstellt werden. (Es ging wieder eigenes Geld weg).
Der Bauantrag wurde eingereicht. Diesen beurteilte das Bauamt und der Bauausschuss positiv. (Der Architekt bekam für den Bauantrag Geld von meinem Eigenkapital)
Nun dachte ich ich könnte bauen. So einfach ist das nicht.
Ich musste so lange warten (Mai-Oktober 2018) bis das Katasteramt die Teilung eingetragen hat, vorher konnte ich das Grundstück nicht kaufen.
Also begann ich und der Architekt Angebote für die einzeln Gewerke einzuholen, damit ich die Kredithöhe einschätzen konnte.
Dann musste zuerst der sehr dichte Bewuchs beseitigt werden
Hier der Bewuchs:
Danach folgten dann die Erarbeiten am 06.02.2020
Nun die nächste Überraschung Baumwurzeln. Diese wurden dann von einem Kleinunternehmer beseitigt.
Am 14.02.2020 wurde der Schotter für den Unterbau eingefüllt. Leider die doppelte Menge wie kalkuliert da doppelt so tief ausgebaggert werden musste weil Untergrund nicht tragfähig. Auch entstanden weitere Kosten für das Schnurgerüst vom Vermesser.
Danach wurden die Rohre für Abwasser, Telekom, Frischwasser, Wärmepumpe in der Bodenplatte verlegt
Am 18.02.2020 wurden die Unterbodenisolierung und die Stahlbewehrung eingebaut
Am 19.02.2020 wurde die Bodenplatte gegossen. Schön glatt
Am 22.02.2020 wurden dann die Steine geliefert.
Am 25.02.2020 begannen die Maurerarbeiten. Leider bei sehr schlechtem Wetter
Wetter sehr schlecht. Wasser auf der Bodenplatte
Am 09.03.2020 wurden die Säulen geschalt
Am 17.03.20 wurde die Filigrandecke geliefert. Vorher habe ich mit einem Schieber das Wasser aus dem Haus geschoben.
Der Elektriker hat dann seine Leerdosen und Leerrohre in der Decke verlegt. Kein Bild der Dosen gibt noch Nachbesserungbedarf.
Nun wurde der Stahl für die Decke verlegt
Auch wurden Durchführungen mit Bauschaum verschlossen
Nun wurde am 19.03.2020 die Decke gegossen
Die Decke musste gewässert werden da den ganzen Tag die Sonne drauf brannte. Wieder neues Wasser im Haus.
Schöne glatte Decke. Was man da sieht sind die Säulen für den Ringanker und Stützen im Giebel.
Danach wurde der Giebel gemauert und geschalt für den Ringanker. Außerdem wurde das Gerüst aufgebaut für den Dachdecker
Nun wurde die Schalung wegen der Fenster entfernt
Nun wurde der Ringanker mit Beton ausgegossen. Sorry hier im Netz kein Bild von auf der Decke wegen BG.
Am 30.03.2020 wird der Dachstuhl erstellt
31.03.2020 Die Fenster und bodentiefen Türen werden eingebaut
01.04.2020 Die Konterlattung und Spannfolie wird auf dem Dach angebracht (Mir wurde ein Backenzahn entfernt)
01.04.2020 Die Innenwände werden gemauert
02.04.2020 Das Dach wird eingedeckt
03.04.2020 Das Dach ist fertig eingedeckt bis auf 30 Pfannen die wurden zu wenig bestellt
Am 11.04.2020 wurde das Gerüst abgebaut und eine Bautür eingebaut. Vorher habe ich den kompletten Dachstuhl gestrichen und der Rohbauer hat ringsherum die Schlämme zur Abdichtung auf den Sockel aufgetragen.
Nun wurde auf dem Boden die Abdichtbahn verlegt
In der Woche vom 13-1704.2020 hat der Elektriker seine Leitungen eingezogen
Aber mich schon länger nicht mehr gemeldet. Musste 50m² alleine umgraben und von Wurzeln befreien. Jetzt fragt man sich warum habe ich das nicht von einer Firma machen lassen. Weil niemand mit eine, Bagger so nah an Nachbars Grundstücksgrenze die Wurzeln beseitigt. Auch waren dort Wurzeln wo nur wenige cm reichen damit es weiter wächst. Und diese wollte niemand mit der Hand ausgraben.
Am 20 April wurde die 60mm Dämmplatten auf dem B0den verlegt und die Vorinstallation für die Heizung Sanitärinstallation durchgeführt
Am 23. April wurden die Wände für den Innenputz grundiert. Falls jemand denkt da liegen ja noch jede Menge Leitungen herum, diese kommen später in einen Brüstungskanal.
Am 27 April wurden dann die Wände verputzt
Bis 8. Mai musste der Putz trockenen (Viel Feuchtigkeit, musste sehr viel lüften) so das nicht Gefahr bestand das ich die Wände beschädige Danach habe ich alleine die Fugen in der Decke gespachtelt.
Am 14 Mai wurden die Fussbodenheizungsrohre verlegt auf einer zusätzlichen Dämmplatte
Nun wurde die Haustür eingebaut (Bild fehlt)
Dann habe ich versucht die Decke mit Alpenkalk Rollputz zu streichen was Misslang.
Zu der Firma Alpenkalk möchte ich mich nicht hier mehr äußern. Mit dem Thema bin ich durch (Nur als Stichwort: Reichweite und Verarbeitung). Hätte fasst einen Notarzt gebraucht. Muss nun ein Maler ran.
Am 20.05.2020 wurde der Estrich gegossen. Vor der Haustür aufgenommen.
Am 27.05.2020 wurde der Wasseranschluss und Kanalanschluss in der Straße erstellt.
Am 29.05.2020 wurden die Innenfensterbänke eingebaut
Seit dem 30.05.20 darf ich wieder auf den Estrich um zu lüften. Luftfeuchtigkeit Innen 70%.